¿Qué hacer si quiero vender una Casa o Apartamento en Venezuela?

Has decidido poner tu propiedad en el mercado, pero no tienes claro qué pasos dar. Si decide vender tu casa o apartamento en Venezuela a través de una agencia inmobiliaria convencional, una agencia inmobiliaria de Internet o cualquier otro método, estos factores influirán en el precio que obtenga por su propiedad.

A continuación, le explicaremos qué hacer exactamente en cada situación.

Antes de negociar un contrato de alquiler, averigüe cuánto vale el piso en el mercado libre.

Es lo primero que tenemos que hacer cuando queremos poner en venta nuestra casa por nuestra cuenta: elegir el precio. Afortunadamente, hay varias actividades que pueden adoptarse para ayudar en esta difícil tarea:

Nuestra unidad puede ser inspeccionada por diversos agentes inmobiliarios.

Hay varios programas en línea que pueden ayudarle a estimar el valor de tu vivienda.

Ver lo que piden los apartamentos comparables en los sitios web inmobiliarios.

Abogamos por realizar tantas valoraciones como sea prácticamente posible para tener una visión más clara del precio actual del mercado y poder tener una idea más clara de cómo vender una casa o apartamento en Venezuela.

Asegúrese de tener toda la documentación necesaria.

Es fundamental saber qué papeles son necesarios para finalizar una transacción inmobiliaria como segundo paso.

Necesitará tener a mano ciertos documentos antes de iniciar la venta de una propiedad en Venezuela, como las facturas de los servicios al día. También tendremos que presentar la cédula catastral del propietario, así como copia certificada de los documentos legales que acrediten la propiedad del inmueble.

También tendremos que realizar los trámites correctos si el condominio que nos interesa vender tiene una hipoteca que ha sido pagada, para poder venderlo sin ningún tipo de gravamen.

Dar a conocer la próxima venta de la vivienda.

Antes de poner nuestra vivienda en el mercado, debemos reformarla para sacar sus mejores aspectos. El siguiente paso es hacer fotos de nuestra vivienda y crear un anuncio atractivo para ella que pueda ser utilizado en todos los medios de comunicación disponibles. Para ello, podemos

Publicar anuncios de la vivienda en diversos sitios web inmobiliarios, como en Avendano Realty. Para comercializar la vivienda a personas de otros países, podemos poner publicidad sobre ella en sitios web internacionales.

Difundir la vivienda en las redes sociales, ya que estas plataformas dan una alternativa a las webs inmobiliarias en cuanto a la exposición del inmueble. En Facebook, por ejemplo, hay varios grupos de personas que quieren comprar y vender cosas. Aprovechando que estos grupos están disponibles, podemos llegar a la comunidad de compradores de la red.

Si quieres anunciar tu casa fuera de la red, puedes poner un cartel de “se vende” en tu balcón o en tus ventanas.

Organizar las visitas de forma sistemática

Podemos anticiparnos a recibir llamadas y correos electrónicos de posibles compradores en cuanto ya sepamos cómo vender una casa o apartamento en Venezuela.

Cuando vayamos a enseñar la casa, debemos prestar mucha atención a todas las interacciones que puedan ser de interés, responder rápidamente y prestar una atención meticulosa a la presentación del inmueble en todas sus características.

Hable con los posibles compradores sobre el precio.

En la mayoría de las circunstancias, los visitantes podrán llegar a un precio más barato que el que hemos ofrecido para el evento.

Los que no tienen capacidad de negociación, es probable que vendan el artículo por un precio inferior al que esperaban. Por ello, vender un artículo de forma privada puede resultar difícil cuando se utiliza esta técnica.

Hacer que un notario sea testigo de la firma del contrato de compraventa

Para cumplir con este requisito, debemos llevar los documentos al notario unos días antes de la fecha de la firma.

Antes de su formalización, el borrador de la escritura del comprador de nuestro inmueble podrá ser revisado por él para que verifique que todo está en orden.

Después de eso, tendrá que presentarse en la notaría el día previsto para completar la venta de propiedad en Venezuela.

Si desea aumentar su cartera de futuros clientes, no deje de publicar su propiedad en nuestro directorio inmobiliario.

Nota:
Si no desea hacer los pasos para agregar su inmueble contáctenos que nosotros lo hacemos por usted.

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Cómo Publicar tu Inmueble en Venezuela

Para Particulares / Propietarios:

Publica tu propiedad gratis en nuestro directorio, sin límite de tiempo.
Nosotros nos encargamos de venderla por ti.

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Como propietario, tendrá:

• Publicación destacada en nuestro directorio.
• Asesoría sin compromiso para fijar precios competitivos.
• Fotos profesionales (opcional, si lo ofrecen).

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“Como agencia, podrán:

• Aumentar su cartera visible con un perfil destacado en nuestro directorio.
• Reducir costos de marketing: Promocionamos sus propiedades en nuestras redes y alianzas.
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El mercado inmobiliario en Isla Margarita, Nueva Esparta, Venezuela

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El mercado de alquileres también presenta un importante nivel de interés, con términos como Alquiler de apartamentos en Isla Margarita, Nueva Esparta con toda la asesoría necesaria donde puedes hacer el Alquiler de casas en Isla Margarita, Nueva Esparta que aparecen frecuentemente en las consultas. Para aquellos interesados en terrenos, las búsquedas de Terrenos en venta en Isla Margarita, Nueva Esparta demuestran un mercado activo de compra de lotes para construcción o inversión.

Algunas zonas exclusivas captan especial atención, como Propiedades y Apartamentos en Isla Margarita, Nueva Esparta, reflejando el interés por ubicaciones premium. Los inversionistas muestran su atención a través de búsquedas como Hoteles para Inversión en Isla Margarita, Nueva Esparta, mientras que Propiedades baratas en Isla Margarita, Nueva Esparta evidencia la demanda de opciones accesibles en el mercado.

Las propiedades comerciales también tienen relevancia, en su mayoria hay propiedades, hoteles y Posadas en Playa el Yaque Isla Margarita, Nueva Esparta y Oficinas en venta entre las consultas clave. Para quienes buscan información más específica, búsquedas como Mejores zonas para vivir en Isla Margarita, Nueva Esparta y Precios de propiedades en Isla Margarita, Nueva Esparta indican una fase de investigación previa a la compra que es lo más importante que debes hacer antes de llamar a un realtor o Agencia Inmobiliaria en Isla Margarita, Nueva Esparta.

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